DUARES麹町

  • 東京都千代田区麹町五丁目

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 10階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
17,680万円
306.5万円/㎡
相場
19,726万円
342.0万円/㎡
9,860
16,437
23,014
29,591
AI査定結果
推定相場価格
19,726万円
342.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,437万円〜23,014万円
285.0万円/㎡〜399.0万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
DUARES麹町
17,680万円（306.5万円/㎡）/ 8階 / 57.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は306.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1417,680万円306.5万円8階 57.68㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（306.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
DUARES麹町
千代田区麹町五丁目
四ツ谷駅6分 17,680万円306.5万円57.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年31戸RC
2024/10/21五番町マンション
千代田区五番町
市ケ谷駅4分 13,500万円231.5万円58.31㎡1LDK3階 / 14階建 北東2014年52戸RC
2025/04/08プレミスト六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 20,800万円371.3万円56.02㎡1LDK4階 / 16階建 南東2017年46戸RC
2023/12/02ブランズ九段北
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅3分 21,800万円311.1万円70.08㎡2LDK+S10階 / 10階建 北西2015年27戸RC
2025/10/17パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 17,380万円287.9万円60.37㎡2LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2025/04/28プレミスト九段
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 21,300万円337.8万円63.06㎡2LDK5階 / 17階建 南2017年47戸RC
2024/02/21ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 15,480万円269.3万円57.48㎡2LDK14階 / 17階建 北東2017年77戸RC
2026/02/10ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
市ケ谷駅2分 26,500万円376.4万円70.41㎡2LDK8階 / 14階建 南東2013年39戸RC
2026/03/08グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 21,980万円349.7万円62.86㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2025/06/12アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 13,680万円241.6万円56.63㎡2LDK11階 / 12階建 南西2012年34戸RC
2025/07/13グローベルザ・ステーション水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 10,900万円241.5万円45.13㎡2LDK8階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2025/12/20プレミスト麹町
千代田区麹町四丁目
麹町駅3分 15,980万円295.8万円54.03㎡2LDK14階 / 16階建 南2015年42戸RC
2025/02/23コノエ三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 19,800万円354.2万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 北西2012年40戸RC
2025/02/22CONOE三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 19,800万円354.2万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 北西2012年40戸RC
2024/12/24THECONOE
千代田区一番町
半蔵門駅2分 21,500万円380.3万円56.54㎡2LDK+14階 / 14階建 南西2016年32戸RC
2026/02/08ガーラ・ヴィスタ水道橋
千代田区神田猿楽町二丁目
水道橋駅5分 13,300万円265.3万円50.13㎡2LDK9階 / 13階建 南西2014年41戸RC
2026/03/07渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 21,680万円357.1万円60.71㎡2LDK4階 / 14階建 北2007年55戸RC
2023/06/11ザ・レジデンス平河町
千代田区平河町二丁目
永田町駅3分 16,000万円230.8万円69.33㎡2LDK5階 / 16階建 南東2014年66戸RC
2025/10/17レフィール半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 22,500万円348.1万円64.64㎡3LDK12階 / 12階建 南2017年31戸RC
2024/10/17ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水
千代田区神田猿楽町一丁目
神保町駅3分 13,980万円236.0万円59.23㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/11/30アトラス千代田末広町
千代田区外神田六丁目
末広町駅1分 14,980万円265.3万円56.47㎡2LDK4階 / 12階建 南2014年60戸RC
2026/01/17ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 11,490万円246.6万円46.59㎡2LDK8階 / 13階建 西2017年71戸RC
2025/01/24ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 13,000万円236.4万円55㎡2LDK13階 / 13階建 北2017年29戸RC
2025/11/08クレイシア神田淡路町
千代田区神田司町二丁目
淡路町駅2分 10,800万円249.5万円43.28㎡1LDK8階 / 12階建 北東2017年45戸RC
2025/04/30ザ・パークハウス千代田淡路町
千代田区神田須田町一丁目
淡路町駅1分 19,680万円280.9万円70.06㎡3LDK3階 / 13階建 南西2015年34戸RC
2026/03/10リビオレゾン大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅6分 16,490万円328.8万円50.15㎡2LDK6階 / 13階建 北2014年36戸RC
2025/12/25グリーンパーク千代田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅3分 13,500万円246.4万円54.79㎡2LDK6階 / 11階建 南東2012年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、千代田区では26.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.5万円）は千代田区の平均と比較して41.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
千代田区
216.3万円/㎡
前年比-26.8%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名DUARES麹町
所在地東京都千代田区麹町五丁目
交通中央線四ツ谷駅徒歩6分
築年月2012年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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